Question

房地产破产了银行贷款怎么办？

Answer 1

问：房地产破产了银行贷款怎么办？

答：您好，房地产破产了银行贷款怎么办需要分几种情况:房屋是否建成就决定了该企业事实上是否可能履约。1、房屋已建成：房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。2、房屋未建成：若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。