卖二手房，买家要贷款，说先过户，银行才能给钱，这样会有什么问题么？
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咨询记录 · 回答于2022-08-26
卖二手房，买家要贷款，说先过户，银行才能给钱，这样会有什么问题么？
亲亲您好，很高兴为您解答。已为您查询到：没多大风险,主要是再过一次户的折腾 因为房屋买卖完成,流程很长,完成合同是以房款到卖方账户为准,不是以房产证名字为准。 房款全额到帐后,才是交割房屋 之所以要过户,因为银行贷款,必须以房子抵押给银行。不过户,只能抵押在卖方名下。所以过户时,银行也必须到场,同时办理抵押手续。以上是答主的全部解答，希望能够帮助到您，祝您生活愉快~
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