二十万的商铺过户费用要多少钱?
1个回答
关注
![]()
展开全部
咨询记录 · 回答于2023-12-26
二十万的商铺过户费用要多少钱?
差价大，税费很重。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1. 营业税：（评估价-原价）*5.5%。即60500元。
2. 土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。因为差价大，按60%税率，即660000元。
3. 个人所得税：（评估价-原价）*20%。即220000元。
买方税：
1. 契税：评估价*3%。即39000元。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
即过户税费共合计：约98万元。
98万元哦，感谢您的提问
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
