物业三级服务标准及收费标准
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三级物业收费标准：
0.50元/月平方米(已包含税、费) 。
一、基础条件： 小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施、公共秩序维护 、门岗室整洁，人员统一着装。
设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
二、小区内公共娱乐设施、水池等部位：
设置安全警示标志、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务 ：
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次。
保持干净整洁、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装、按楼栋口收集垃圾，每天1次、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象、垃圾设施每周清洁2次，无异味、公共区域玻璃每月擦洗1次。
对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
咨询记录 · 回答于2022-03-17
物业三级服务标准及收费标准
三级物业收费标准：0.50元/月平方米(已包含税、费) 。一、基础条件： 小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施、公共秩序维护 、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。二、小区内公共娱乐设施、水池等部位：设置安全警示标志、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等、消防通道畅通，消防器材可随时启用。 三、保洁服务 ：小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次。保持干净整洁、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装、按楼栋口收集垃圾，每天1次、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象、垃圾设施每周清洁2次，无异味、公共区域玻璃每月擦洗1次。 对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
三级标准对商业用房的收费标准是多少
1、商店或购物中心：一级：根据位置和周边环境确定。二级:每平方米18元左右。三级:每平方米11元左右。四级:每平方米5元左右。五级:每平方米2元左右。.5元。2.办公楼或建筑:一级:价格根据位置和周边环境确定。二级:每平米15元左右。三级:每平米10元左右。四级:每平米6元左右。五级:每平米4元左右。3.工业区或工厂:按优价原则确定各类收费标准的，其成本利润率不超过10%核定。4.符合规划要求的住宅小区商品房:收费标准高于同类住宅商品房，不得超过200%;高层建筑和商业用房不得超过50栋%。需要注意的是，商场和商铺的收费标准不应超过50%。
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