Question

100平方房子过户费多少

Answer 1

问：100平方房子过户费多少

答：您好亲，很荣幸为您解答，100平方的房子过户费正常在3～5万,了解到每套房子的过户费都是不一样的,因为过户费是根据房子的总价,面积,房龄来计算的,现在过户需要缴纳的费用有契税,印花税,营业税,个人所得税等等,契税就是根据房屋的面积来计算的,100平方的房子需要缴纳1.5%的契税

答：扩展资料：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1、90平144平内1.5，超过144平或非首次3，买方缴纳2、 印花税：暂免征收3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：1.36元平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：暂免征收2、 交易费：3元平方米3、 增值税：销售额的4.76(房产证未满2年的缴纳，普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1（.普通房满五年唯一减免）。

问：房价35.5万，第一套房子，证满一年，过户费多少？县城

答：您好亲，按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）。　　按35万算，过户税费约为29000元。　　1、增值税（约为房屋售价的5％，满两年免交），原业主缴纳。　　2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。　　3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1.5％、144平米以上为房价的3％，应办理相关优惠手续），买家缴纳。　　4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。　　5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。　　6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅配备电梯的）90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元／平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。