Question

信用卡可以买房吗

Answer 1

信用卡债务可以贷款买房，只要持卡人的信用良好，在使用信用卡时，没有逾期或未付款，那么不会影响贷款购房。不过如果信用卡债务逾期，导致信用的影响，那么很难购买带有信用卡债务的房子，因为信用受到影响。信用卡债务反映在信用报告中。申请购房贷款时，银行首先查询申请人的信用信息，作为审核依据。信用卡债务能买房，关键在于是否有逾期等不良记录，如果会对贷款买房产生影响。
一、信用卡逾期5万以上会被判几年
如果确实使用信用卡达5万，并且构成信用卡诈骗罪的情况下，是需要坐5到10年的牢的。
信用卡诈骗罪的量刑标准就是根据当事人的信用卡债务来做决定的，也就是说当事人信用卡债务越多那么这个量刑就是越严重的。
而5万的债务实际上是已经构成了一个数额特别巨大的情况了，因此适用的量刑也就是最高的那一档，所以当事人需要承担的刑罚就是十分严重的，因此在出现如此巨大的债务的时候就是要及时的筹集资金进行还款的，如果实在没有足够的金额去还款，那么就按照上面说的向银行申请分期或者说是最低还款就行了。
二、信用卡共同还债，属于夫妻共同债务吗
信用卡共同还债是否属于夫妻共同债务要分情况看待：
1、在司法实践中，认定信用卡债务为夫妻共同债务时，法院考量的因素主要是信用卡消费是否主要用于家庭共同生活，如果是用于家庭共同生活，应当认为为共同债务；
2、其次是主张信用卡债务属于共同债务方的举证责任问题：有真实的消费记录、有相关原件证据、消费来源于该信用卡，证据的真实性、合法性、关联性都具备的情况下，才能足以证明信用卡债务为夫妻共同债务。随着各种消费方式的不断开拓，当事人必须注重证据的保存和搜集，否则会承担举证不能的不利后果。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第四百一十三条 【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百二十条 【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。