Question

我老公婚前买的房子总价大概50万，贷了30万，我现在想把他贷的30还了，用的是他婚前给我的20万彩礼和我自己的婚前财产10万，我想咨询如何才能证明房子我出资了30万，想在还之前有个证明，保障好我自己的权益

Answer 1

问：我老公婚前买的房子总价大概50万，贷了30万，我现在想把他贷的30还了，用的是他婚前给我的20万彩礼和我自己的婚前财产10万，我想咨询如何才能证明房子我出资了30万，想在还之前有个证明，保障好我自己的权益

答：亲，很高兴为您解答：婚前50万你老公出了20万属于婚前你老公的私人财产，婚后如果供房子都是你老公一个人的记录，以后如果有离婚起诉房子也是属于婚前的，你自己有出10万，你转账给你老公，转账记录保留，证明婚后你有共同承担房贷说明这套房子除去婚前的20万，剩下的房子属于夫妻婚后共同财产，以后离婚比如房子卖了100万还了你老公婚前的二十万，还有80万都是属于婚后夫妻共同财产，应为有帮忙还房贷。转账记录保留，转账备注房贷，转账记录银行都是可以查询到的，。

答：【法律依据】《民法典》第一千零九十一条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

问：我出资了30万，20万彩礼也是我的钱吧

答：那你保留彩礼证据，和你转账的记录，未来离婚就是双方对半财产。

答：然后供完房子加上你的名字也可以，。

问：我想知道协议如何写，这种协议公证处会给公证吗

答：双方签字的公证处会同意，必须双方签字。

问：我老公他是同意写这个协议也同意公证的，我就想知道这个协议改怎么写才具有法律效应？

答：只要写清楚房子是用你的彩礼买的，婚后你有出钱供的，这个房子属于夫妻共同财产双方签字，按手印公证处公证了，也是要拿到房产证，之后公证处才能公证。

答：还没还清房贷无法公证。

问：我们房贷还清后，没有房产证，公证处给公证吗

答：小产权没有房产证，大产权有房产证的，购房合同拿去公证处公证的，购房合同改成共同去买的，添上女方名字就可以。

问：您的意思是我帮他把房贷还清了可以直接在购房合同上面加上我的名字就可以了吗？就能证明房子共同所以我出资了30万?

答：是的。

问：你们有帮忙代写服务吗，我可以付费的，571979880@qq.com

答：有代写的付费的。