Question

装修贷款申请需要条件

Answer 1

问：装修贷款申请需要条件

答：从法律角度分析：装修贷款申请需要条件如下：1、申请人年龄需满18周岁，且不超过60周岁。具有合法身份证件，有当地常住户口或当地有效居住证明；2、信誉良好、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；3、能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格；4、与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书；5、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明；6、建设银行规定的其他条件。

答：法律依据：《中华人民共和共国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

问：无论是夫妻共同的名字房子，还是只有一方名字的房子都可以用离婚协议去做公证就可以了，对吗

答：是的哦~

问：房产证上的名字呢，怎么变更，房子都有贷款

答：有贷款的房子一般不能加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。

问：加上小孩的名字也不行吗，如果是夫妻两个人的名字，如何把另外一个人的名字修改掉

答：不行哦，因为您这个是贷款的

答：不是全款的

问：那应该怎么做呢

答：您这个也不着急加

答：等还清在去增加就可以了哦~

问：只要公证后就可以了，是吧

答：是的~