Question

商贷买二手房评估费谁出

Answer 1

问：商贷买二手房评估费谁出

答：你好，法律分析：商贷买二手房评估费谁出：由买方出，但是也不绝对如果卖方提前做好了评估或是卖方决定出钱的话，那就由卖方负责。不过在房产市场上，很多费用都是由买方负责了，就连卖方的个税有时候都是买方交。

答：法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

问：评估费怎么算的

答：二手房的评估费一般是评估总值的千分之一到千分之五

答：总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。总价500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。

问：贷款的话没有贷款服务费吧

答：贷款有服务费的说法

答：有这个说法的。亲