Question

房屋置换不划算

Answer 1

问：房屋置换不划算

答：房屋置换不划算今年房子置换划算，房价低了，弄个新房住住可以的。以房换房是指卖掉自己现有的房子，来重新购买新的房子。或者说是买卖双方的房子符合对方的购买条件，双方可以通过补差价的方式进行房屋交易，完成各自的换房需求。优点：用现有房屋换看中的房屋，能够减轻经济压力，减少首付或者大部分购房现金支出。同时，还能保证自己拥有住宅，还是有房一族~缺点：以房换房基本上解决的是居住问题，不是投资，所以，自身总价值没有改变。以房换房中存在着一定的风险，例如资金、房龄、买方等问

问：你好

问：我给你说下我的具体情况吧

答：好的

问：我们单位分的房子，我现在的房子十年了，新房马上建好，单位可以置换，要求是每平方补差价3000元，新房户型好，老房新房都是一样面积

答：产权置换比例最低为1:1,也就是原房屋产权面积多大,拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同,会根据建筑的情况补差价。

问：就是说我之前的房子160平单价1800，现在新房也是160单价4800，就是新房户型好客厅朝阳，楼层好点，老房子客厅不朝阳楼层不好，换的话得加50多万

问：面积一样

答：您是不想换吗

问：就是我要付50多万，面积没变，户型和楼层好了

答：您可以换个角度想哈，房子是长期居住的，户型好，那么采光好、通风好，具备实用性,实用才是住宅存在的意义。好的户型应大小适宜,功能合理,舒适温馨,每个房间都间隔方正。虽然说50w不是一笔小钱，但是值得，主要也要看您个人想法哈