Question

比如我写一个协议,如果钱不还,本人自愿房子直接抵押给我,作为债务抵押。我

Answer 1

问：比如我写一个协议,如果钱不还,本人自愿房子直接抵押给我,作为债务抵押。我

问：比如我写一个协议，如果钱不还，本人自愿房子直接抵押给我，作为债务抵押。我有权对房子进行处理，有法律效应吗？

问：有个客户欠我，开女装店铺得，目前我知道他名下有个房，我目前想让她房产证给我，我扶持她继续把店开下去，然后我写一个怎么样文书对我有保障

答：您好，该协议在形式上是有法律效力的。但真正产生法律效果,还需要结合具体情况进行判断。如果协议签订和履行适当,房屋权属清晰,并完成抵押登记手续,则该协议是有效的。否则,其法律效力会受到不同程度的影响。

答：您好，如您考虑让客户出具房屋抵押协议和店铺经营授权协议,给您一定的保障。具体可以考虑以下2款协议：1. 房屋抵押协议:客户同意将名下房产抵押给您,作为还款担保。协议要明确房屋信息、抵押期限、违约处理方法(如法院强制执行)等内容。并在签订协议后办理房屋抵押登记,使抵押权生成法律效力。2. 店铺经营授权协议:客户授权您代为经营店铺,并同意将店铺相关证件交由您保管;客户每月按一定比例获得店铺收入或利润。协议要明确店铺信息、授权期限、客户收益占比、您的管理权限等内容。

问：两个协议模板有吗？谢谢

答：您是要《房屋抵押协议》和《店铺经营授权协议》这2个模板是吗

问：嗯

答：需要结合您的情况，提供对应的模板吗

问：通用就可以

问：信息我自己填

答：《房屋抵押协议》模板如下:房屋抵押协议甲方(身份证号): 乙方(身份证号): 第一条 甲方同意将其位于(房屋地址)的房屋(房屋证明号)抵押给乙方,作为担保品在乙方借款未还清之前,暂时掌有且禁止处分。第二条 本协议的担保借款金额为人民币(大写)元(¥数字元整),借款期限为年,自年月日起至年月日止。第三条 甲方应当在协议生效日后的个工作日内向乙方提供房屋所有权证书原件、房地产权属证明等资料,乙方有权在甲方未按期还款时申请办理房屋抵押登记手续。第四条 甲方保证被抵押的房屋权属清晰,不存在其他任何争议、诉讼或甲方未向乙方披露的抵押或查封等情形。否则,由此产生的一切法律后果由甲方承担。第五条 本协议自双方签字盖章之日起生效。协议未尽事宜,双方可另行补充协议。本协议正本贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。甲方: 乙方: 日期: 日期:

答：《店铺经营授权协议》模板如下:店铺经营授权协议甲方(身份证号): 乙方(身份证号): 第一条 甲方同意授权乙方代为经营其位于(店铺地址)的(店铺名称)店铺(营业执照号),授权期限为年。经双方同意,授权期限可以续期。第二条 乙方有权代表甲方全权代为管理和经营上述店铺,包括但不限于:订立各类合同、处理店铺财务、雇佣和解雇员工、采购商品等。乙方不得将店铺转让、抵押或进行其他形式的处分。第三条 甲方每月按店铺实际营业收入或利润的%比例获得收益。乙方应于每月日前向甲方提供上月店铺营运报表及收益结算。第四条 甲方应向乙方移交店铺相关证照、银行账户、财务账册、商品与货品等,以确保乙方顺利经营。移交期限与授权期限一致。第五条 任何一方提前日通知对方终止本协议,乙方应于通知期内移交甲方店铺相关证照、账户、账册、商品与货品等。如任一方违反本条,应赔偿对方损失。第六条 本协议自双方签字盖章之日起生效。协议未尽事宜,双方另行补充协议。本协议正本贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。 甲方: 乙方: 日期: 日期: