Question

重庆二手房子过户流程及费用表

Answer 1

问：重庆二手房子过户流程及费用表

答：二手房过户流程及费用办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。2.营业税 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 成交价的1％4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 80元/件6.产权证查档、房产证贴花 50元左右

答：法律依据《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。