Question

合肥房管局咨询

Answer 1

问：合肥房管局咨询

答：您好，很高兴为您解答。亲亲，合肥房管局咨询；合肥房管局投诉电话是965559，但是部分地区将965559和12345电话合并，所以也可以拨打12345电话进行投诉。

问：你好，婚前男方首付买的房子，婚后想变更给女方单独所有，流程和条件是什么？需要缴税么

问：合肥的

答：亲，“婚后男方可以申请把住房过户给女方。需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质的土地证。双方持各自身份证，户口本，结婚证，住房的三种证，到住房登记的房管部门申请办理过户手续。

答：夫妻之间房产过户不用交任何税费

问：那贷款还没有还完能办理么

问：还有贷款的前提下，怎么过户给女方

答：“根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。”

答：经贷款银行同意就可以

问：向银行申请就行了是么？

答：亲，是的亲

问：一般情况，这种情况银行申请能通过么

答：亲，可以的亲

答：一般是没有什么问题的