Question

租了五个月的房子签合同了，续租一个月时交了房租但没有签合同，现在我不想续租了，但是他不给我退钱怎么办？

Answer 1

问：租了五个月的房子签合同了，续租一个月时交了房租但没有签合同，现在我不想续租了，但是他不给我退钱怎么办？

答：您好，很高兴为您解答问题：租了五个月的房子签合同了，续租一个月时交了房租但没有签合同，现在我不想续租了，但是他不给我退钱怎么办？答，您好，依据您的描述，如果您在续租一个月时没有签订新的租赁合同，那样您可以认为您是以口头形式与房东达成了续租的协议。虽然没有书面合同作为证据，但您支付了续租期间的房租，这表明了您的意愿和房东之间的共识。所以，您有权要求房东退还您续租期间未居住的房租。《中华人民共和国合同法》第十一条规定：当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。依据该法律规定，即使没有书面合同，口头合同也是有效的。希望对您有帮助

答：扩展补充：1. 在处理此类问题时最好保留相关的证据，比如聊天记录、支付凭证等，以便在需要时提供证据。2. 如果房东拒绝退还您的房租，您可以先通过沟通解决问题，如果不能解决，您可以向当地的房屋租赁仲裁机构或法院寻求帮助。3. 在今后的租房过程中，建议与房东签订书面租赁合同，以确保双方的权益和义务都得到保障。

答：您好，您这边可以详细跟我说说具体的情况。

问：就是我在这边上学，学化妆刚来的时候老师跟我们说是学校宿舍，但是后期发现学校里教课的老师根本不知道这个事，是招生老师找的外面的人把我们很多学生都弄到这里来了，然后我就签了五个月的合同，前一段时间因为没写完房东问我要不要续租我就续了，这段时间要开学我要早回去所以就和他说不许续了，让他把钱退给我，他就说我是未成年让我爸妈跟他说，但是他也没退房租

答：据您的描述，首先如果您是未成年人，依据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，未成年人的合同需要经过法定代理人（通常是父母）的同意才能生效。所以，房东要求您的父母与他沟通通常是出于合法的考虑。然而，在这种情况下，您仍然可以要求房东退还您续租期间未居住的房租。即使您是未成年人，但您已经支付了续租期间的房租，这表明了您的意愿和房东之间的共识。您可以向房东提供相关证据，比如支付凭证或其他书面记录，以支持您要求退还房租的权利。

问：那他要是就是不给我钱呢

答：如果房东拒绝退还您的房租，您可以采取以下步骤来保护自己的权益：1. 与房东进行沟通：首先，尝试与房东进行书面或口头沟通，明确表达您的要求并说明您的权益。解释清楚您已经支付了续租期间的房租，并要求他退还未居住的部分。2. 寻求法律援助：如果沟通无果，您可以咨询当地的房屋租赁仲裁机构或法院，寻求法律援助。他们将能够为您提供相关的法律建议和协助解决争议。3. 准备证据：收集相关的证据来支持您的主张，比如支付凭证、聊天记录等。这些证据有助于证明您与房东之间的合意以及您的支付行为。4. 考虑法律诉讼：如果房东仍然拒绝退还您的房租，您通常需要考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。