Question

父母房子过户给子女，需要多少过户费用

Answer 1

问：父母房子过户给子女，需要多少过户费用

答：您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

问：孙子读书想把房子给儿子，要多少钱？

答：你好，父母把房子过户给儿女，最以继承的方式办理过户。一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，这一下子就比直接赠予的方式省了不少钱。虽然继承的成本最低，但手续也是最繁多的。按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就 需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。在费用的缴纳上，通过继承取得的房产免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。公证费和工本费用通常只在三四千元左右。

答：也可以把房产赠与给子女。因为要发生赠与，必须经过公证，那么就要承担一笔公证费用，一般是收益的2%。其次还有一笔是契税，这个每个地方不同，一般在1~1.5%之间。比如说你的房价是100万左右的话，那么契税再加上公证的费用大概在3.5万元左右。