Question

二十万房贷还十年每月还多少

Answer 1

问：二十万房贷还十年每月还多少

答：您好，具体要看您的贷款方式哦。银行贷款20万10年还款，这里以房贷为例，首套房商贷的平均利率为5.2%左右，这里就以5.2%为准，等额本息还款月供金额2140.92，等额本金还款首月月供金额2533.33，之后每月递减7.22。公积金贷款利率为3.25，则等额本息还款月供金额1954.38，等额本金还款首月月供金额2208.33，之后每月递减4.51。如果用户途中选择提前归还部分欠款，那么月供的金额可能会发生变化。

问：等额本金和等额本息哪种还款方式好

答：相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。