我男友婚前买房 首付是他家人借他的婚后一起还，但因为我首付只拿了百分之二十 所以我男友家人包括他自
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您好，很高兴为您解答，共同财产为还贷部分，房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况：1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
咨询记录 · 回答于2022-09-21
我男友婚前买房 首付是他家人借他的婚后一起还，但因为我首付只拿了百分之二十 所以我男友家人包括他自己想登录自己名下，以后领证以后加我名，而且我俩的房贷是共同偿还的。我想知道这样也是属于共同财产么？
您好，很高兴为您解答，共同财产为还贷部分，房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况：1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。4、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。5、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。
我之前听别人说可以在房本上写按揭共有，产权拥有50%，也就是房子是一人一半的，有这样的说法吗？
是的，有这样的：房产证共同共有可以按照具体比例划分，不一定是一人一半。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
那如果是婚后加名呢？我们是婚后共同还贷的。这种情况加名是共同财产么？
婚后还贷部分为共同财产
那如果我用还贷账号来还贷，这样可以证明我俩属于婚后共同还贷，再加房本有我名字我是不是就多了一份保障？属于共同财产了？
是的，那是绝对的共同财产
老师，如果婚后加我名字，两人共同还贷，那这样也可以说是夫妻共同的财产吧？
是的哦
那没有用我的还贷账号又没有做财产公证这些的，怎么可以证明我是有承担债务的呢？
结婚了就共同财产，不需要证明
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