Question

房东想卖房,租户不配合

Answer 1

问：房东想卖房,租户不配合

答：你好亲，房屋租纳雹赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以洞源帆要求房东继续履行裂激合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

答：根据合同法的相关规定：当事人一森芹方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，迅肢应当承此昌毕担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

答：房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是庆镇芦将房屋出售都誉带是房屋所有人的旅拍自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。根据

答：根据《民法典》（2021.1.1生效）第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按姿春旅份共有人行使优先购买权或者出租森孙人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，迹凳视为承租人放弃优先购买权。

答：也就是当承租人提出的购房条件与第三人购房的条件相同时，出租人应当将房屋卖给承租人。

答：您好，对于您上次咨询咨询的问题，我非常关注。这一次回访是想了解一下，您态手的问题是否有解决？最近心情还好吗？如果有问题的樱兆话，我随时在线等待为您服务。祝您生活愉快，幸福美满！脊闭租