买新房要交什么税
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1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；
3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；a．抵押登记费：80元户b．权证印花税：5元户c．保险费：财险保险费＝总房款年费率年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0．07％，6～10年为0．06％，11～15年为0．055％，16～20年为0．05％，20年以上为0．045％）
4、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：a．不含电梯：总房款2％b．含电梯：总房款3％c．部分试点楼盘按50～60元m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；
5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
6、权属登记费：80元套，权属登记费就是办理房产证的费用；
7、交易手续费：住宅建筑面积X3元；非住宅建筑面积X11元；中国是纳税大国，只要在中国境内取得收入，并满足纳税条件的，必须要按时纳税。土地虽然个人可以使用，但是所有权是国家的，所以在使用土地的时候，国家会根据土地的类型、土地的面积进行核算土地使用税。不缴纳土地使用税也是偷税漏税的表现。
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；
3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；a．抵押登记费：80元户b．权证印花税：5元户c．保险费：财险保险费＝总房款年费率年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0．07％，6～10年为0．06％，11～15年为0．055％，16～20年为0．05％，20年以上为0．045％）
4、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：a．不含电梯：总房款2％b．含电梯：总房款3％c．部分试点楼盘按50～60元m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；
5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
6、权属登记费：80元套，权属登记费就是办理房产证的费用；
7、交易手续费：住宅建筑面积X3元；非住宅建筑面积X11元；中国是纳税大国，只要在中国境内取得收入，并满足纳税条件的，必须要按时纳税。土地虽然个人可以使用，但是所有权是国家的，所以在使用土地的时候，国家会根据土地的类型、土地的面积进行核算土地使用税。不缴纳土地使用税也是偷税漏税的表现。
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