Question

在沈阳买房子落户需要准备哪些

Answer 1

根据沈阳市的相关规定，关于在沈阳买房子落户需要准备什么的详细说明如下：
在沈阳市所辖3县1市的市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇购买成套住宅，取得《房屋所有权证》等合法房屋手续并实际居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。
通过购买、继承、赠与、自建等合法途径获得房屋所有权，在城镇实际居住1年以上的（3县1市除外），准许其本人、配偶、同住（指户口在同一个户口簿上）的未婚子女及父母户口迁入沈阳市。购房落户的，购房者本人如已婚则不得夫妻拆户办理，必须共同迁入。购房者18周岁以上未婚成年子女可单独申请登记常住户口，但未满18周岁子女只能与其父母一同办理落户）。实际居住1年以上指取得正式房屋所有权证后居住满1年以上。对于取得正式房屋所有权证之前已经实际居住的，由社区民警进行调查，结合《契税证》签发日期等相关材料进行调查、核实，经认定实际居住时限达1年以上的予以落户。
购买非住宅房屋总价款达到20万元以上，或房屋面积达到50平方米以上，取得正式房屋所有权证后满1年以上，准许其本人、配偶、同住（指户口在同一个户口簿上）的未婚子女及父母户口迁入沈阳市。
所需手续：
（1）落户申请书；
（2）户口簿、居民身份证，并由民警用数字证书在网上查询核实，在户口簿、居民身份证复印件上加盖名章或打印出信息加盖名章（网上查询不到信息的需户口所在地派出所出具户籍证明）。
（3）产权人及随迁人员婚姻状况证明；
（4）房屋所有权证；
（5）契税证（集体土地自建房的需土地使用证），2012年1月1日后使用《中华人民共和国税收通用完税证》和《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》；
（6）参加房改的军产房、房改房、回迁房需提供相关手续；因继承等原因获得房屋所有权需提供公证处出具的公证书；拍卖房需提供法院判决书；
（7）军人需提供军官证。
办理程序：公安派出所户籍内勤受理，社区民警调查核实写出调查报告，所长批准，在20个工作日内审结上报分、县（市）局，分、县（市）局在20个工作日内审批完毕。