买卖双方都要缴纳哪些税？
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（一）买方
1、交易手续费：建筑面积＊3元/平方
2、产权登记费：
个人：50元/宗；每加1人增收10元；
单位：80元/宗
非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
3、交易契税：
（1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价＊1％
（2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价＊1.5％
（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）
（3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价＊3％
（4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价＊3％
（5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价＊3％
4、交易印花税：
个人住宅：免征
非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％
5、抵押登记费：
抵押权人是个人住宅：50元宗
单位住宅：80元宗
非住宅：550元宗
6、证照印花税：5元证，每增加1人加收5元
（二）卖方
1、交易手续费：建筑面积＊3元平方
2、交易印花税：
个人住宅：免征
非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％
3、土地出让金：
房改房、安居房、解困房：地税局评估价＊1％
商品房、私房：地段基准价＊面积＊10％（基准地价要上房管局网址查询）
单位：地段基准价＊房屋面积
4、个人所得税：
免征：普通住宅的房产证满5年或能提供《广州共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的且家庭双方现时是唯一住房。
未满5年征收：地税局估价＊1％或差额＊20％（有发票）
5、营业税：免征：
6、土地增值税：
免征：个人住宅
非住宅或单位出售（提供发票）：用四级超率累进税率，增值额＝转让收入－应扣除项目金额；税金＝增值额＊适用税率速算公式
1、交易手续费：建筑面积＊3元/平方
2、产权登记费：
个人：50元/宗；每加1人增收10元；
单位：80元/宗
非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
3、交易契税：
（1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价＊1％
（2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价＊1.5％
（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）
（3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价＊3％
（4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价＊3％
（5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价＊3％
4、交易印花税：
个人住宅：免征
非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％
5、抵押登记费：
抵押权人是个人住宅：50元宗
单位住宅：80元宗
非住宅：550元宗
6、证照印花税：5元证，每增加1人加收5元
（二）卖方
1、交易手续费：建筑面积＊3元平方
2、交易印花税：
个人住宅：免征
非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％
3、土地出让金：
房改房、安居房、解困房：地税局评估价＊1％
商品房、私房：地段基准价＊面积＊10％（基准地价要上房管局网址查询）
单位：地段基准价＊房屋面积
4、个人所得税：
免征：普通住宅的房产证满5年或能提供《广州共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的且家庭双方现时是唯一住房。
未满5年征收：地税局估价＊1％或差额＊20％（有发票）
5、营业税：免征：
6、土地增值税：
免征：个人住宅
非住宅或单位出售（提供发票）：用四级超率累进税率，增值额＝转让收入－应扣除项目金额；税金＝增值额＊适用税率速算公式
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