Question

买房付了首付后因个人征信问题无法办按揭怎么办

Answer 1

问：买房付了首付后因个人征信问题无法办按揭怎么办

答：您好，感谢您的咨询，请先不用着急哦，根据您的描述为您进行分析解答哦：买房付了首付后无法办按揭，建议先先了解无法办里按揭的原因。如果因为个人征信问题无法办理按揭贷款，可以与开发商协商解除合同。在这种情形下，一般需承担违约责任。具体的处理办法，应根据实际情况而定。

答：1、提出异议申请。征信不过关，一般是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡也在此之列。解决此类征信不良，只需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可，一般15个工作日就能得到回复。2、开具非恶意逾期证明。找银行开具非恶意逾期证明，一些非恶意的逾期，尤其不是个人主观原因造成的，个人在还清欠款以后，积极联系银行工作人员，解释逾期产生的原因，逾期金额较小或是逾期时间很短，银行就会出具一份“非恶意逾期”证明。本人声明。个人信用报告中还有第五部分，可用于本人声明，如果逾期事出有因，可以准备好材料以后，上交当地的央行征信部门，这样对未来申请贷款也大有帮助。4、不良记录五年后消除。如果你的逾期记录时间长或者逾期笔数多，银行没办法给开具非恶意逾期证明，那么就只有一个办法了：还清欠款以后，继续保持良好的信用习惯，5年以后不良记录将自动消除。

答：根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

问：征信中没有逾期就是余额多一点，已经还完了，只是信息没有更新，如何房贷！

问：请帮忙

答：征信中没有逾期就是余额多一点，已经还完了，只是信息没有更新，需要等待征信解除蔡锷可以的哦，亲，需要去银行去进行办理征信解除，因为贷款也是银行

答：去银行把没有逾期的情况进行说明，让银行为您进行恢复

答：不然的话就只能等自自动恢复征信了哦，亲

问：银行已开具结清证明了，能否做房贷

问：请指点

答：银行已开具结清证明了，说明已经还清债务问题了，所以是可以做的

问：我担心公积金办公室，认为征信记录太多而不给贷款

答：先要去银行办理商业贷款结清证明，取得银行授权办理抵押权注销的委托书，然后再用你的房产证去银行做房产的抵押

答：这个不会的，亲亲，征信是这样的，只有您有贷款逾期的情况下被对方起诉了，才回被进行拉黑，如果已经还款的话，就会被移除黑名单，意思就是正常恢复了

答：建议您把具体的情况说给我听一下，我来帮您分析一下，为您提供解决方法，以免造成不必要的麻烦！！