Question

业主在小区内摔倒物业是否有责任

Answer 1

问：业主在小区内摔倒物业是否有责任

答：亲，您好，很高兴为您解答：业主在小区内摔倒物业是否有责任要看摔倒的原因的。

答：法律分析： 业主在小区摔伤，物业会担一定的责任。物业服务企业应当按照物业服务合同约定，尽职尽责履行管理义务。如果物业公司没有尽到应有的职责，导致业主遭受人身损害，物业公司应当赔偿业主损失。 但是，并不是业主在小区内摔倒了，物业公司都需要承担赔偿责任。如果物业公司尽到了安全保障义务，且对事故的发生没有过错，就不能要求物业公司担责。

答：法律依据： 《中华人民共和国行政处罚法》第二条 行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

答：亲亲，您这边是因为什么原因摔倒的呢？

问：小区路面施工 路上铺了块钢板 走路搬到钢板 摔钢板上 如何手摔断了 这个施工方需要承担多少责任

答：亲亲，施工附近是否摆有施工指示牌？

问：有的 但是有点黑 不容易看见

答：亲亲，那您这边现在是有跟物业方协商过吗？对方是什么态度呢？

问：就是这块钢板绊倒 然后摔到钢板上手段了

答：亲亲，您可以要求施工方赔偿您的损失呢。

问：这个施工方承担多少呢

问：物业需要赔偿吗

答：亲亲，需要知道施工方跟物业是否是一方。

答：亲亲，具体施工方承担多少也是需要协商解决的。

答：亲亲，因为人家确实摆了施工牌在那里的。