Question

从开发商买的房子现在没下房产证房子产权是我的吗

Answer 1

问：从开发商买的房子现在没下房产证房子产权是我的吗

答：亲，您好，很高兴解答您的问题：从开发商买的房子现在没下房产证房子产权是我的吗答：您好，在房屋购买合同签署并支付房款后，房屋产权已经转移给了购房人，即你本人。但由于目前房屋尚未办理完毕房产证，所以产权证明尚未完全具备。需要注意的是，房产证只是产权证明的一种方式，不是转移产权的必要条件，只是一种证明房屋所有权及其相关权益的凭证。如果开发商不能在规定时间内交付房产证给你，你可以通过法律手段要求开发商承担相应的法律责任。同时，建议你保留好购房合同、房款支付证明等相关资料，以便以后处理相关问题。

答：扩展补充：《中华人民共和国物权法》第十八条规定，物权由取得、变更和消灭三个法律行为产生。购房人通过与开发商签订购房合同、支付房款等行为已经取得了物权，也就是产权。所以，在房屋尚未办理完毕房产证的情况下，购房人已经拥有了房屋的产权。购房人也可以要求开发商办理房产证，但办理的时间会因开发商所在地的政策、规定等不同而有所不同。购房人同时应注意保留好相应的证据资料，如购房合同、房款支付证明等，以备以后维权之需。