Question

二手房，原房东不肯迁户口

Answer 1

问：二手房，原房东不肯迁户口

答：您好，亲！买二手房户原房主不不迁户口的处理方式如下：1、二手房买卖过程中，对于卖家的户口迁移问题，如果合同中有相关约定，就按约定进行处理；2、如果合同中无约定或约定不明的，若卖家卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走；3、最后，如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。需要注意买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院也无权作出此类判决。

问：一套房可以立两个户头？

答：一套房子不能立两个户口本。一套房子只能迁入一个户口本，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但不能立两个户头。如原户主不将户口迁走，无法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不受理，公安机关也不能强制迁移。

问：就是原房主，迁出，我新房主才能迁入？

答：是的，亲

问：新房主，必须老房主户口迁出，才能迁入是吗？

答：是的，亲