Question

不动产证和房产证的区别

Answer 1

问：不动产证和房产证的区别

答：亲，您好，不动产证和房产证的区别是：不动产证和房产证是指不同的证书。不动产证是指证明该不动产权利（包括土地、房屋）的产权人，以及该不动产权利的详细情况和其他相关权利信息的证书。房产证则是指证明该房屋所有权人、房屋使用权、房屋用途、建筑结构、面积等详细情况的证书。依据的法律条文是：《不动产登记暂行条例》第十六条规定，“根据不动产登记情况，颁发不动产证书，内容包括不动产权利状况、登记机关和登记时间等事项。”《物权法》第七十二条规定，“权属证书应当载明房屋的地址、建筑面积、建筑用途（住宅、商业、办公等）等情况。”