Question

婚后，首付全有男方父母出资，加女方名字。 怎么能做到女方不平分首付购房款，只分走增值和还贷部分。

Answer 1

问：婚后，首付全有男方父母出资，加女方名字。 怎么能做到女方不平分首付购房款，只分走增值和还贷部分。

答：您好！百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！

答：婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

答：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

答：您好，您这个房屋属于不动产共同财产

答：婚姻存续期间需要双方共同还贷

问：我想问的是首付款的争议

问：首付款，全来自男方。 女方平分不走吧？

答：您好，加了您的名字，就属于夫妻共同财产

答：离婚的话，房产一人一半

答：整个房产一人一半，又债务的话，也是一人一半哦

问：那我女方也直接拥有首付的一半了咯

答：您好，是的啊

问：债务也是一人一半。为了女方不把首付款分走。 前提：目前已婚，债务是不是家庭共同承担？那我是不是可以瞒着女方跟父母签订借款合同，父母是将钱借给我的而已。并去公证。这样女方一同负债，意思也就是不会被分走首付款了

答：您好，可以

答：签订了借款合同

答：就属于债务

答：女方离婚也要承担债务

问：即使是婚后瞒着女方，去找父母借的，也可以咯。 所以，需要那借款合同去公证吧？

答：您好，不公证也具有法律效力哦

问：好的，明白了，谢谢

答：不客气的哦，如果还有问题的话可以随时咨询我哦！