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二手房交税是按评估价还是成交价
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**二手房过户费**
二手房过户需要交纳的税费包括:
- 营业税:5%
- 契税:1.5%
- 个人所得税:20%
- 印花税:5元
二手房过户流程中,需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关银行办理贷款手续,最后等待交易中心的受理结果。
作为二手房过户流程中的重要环节,二手房过户费的计算是二手房买卖注意事项中的一个关键问题。在二手房过户过程中,需要缴纳的税种主要有:营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
咨询记录 · 回答于2023-12-24
二手房交税是按评估价还是成交价
评估价
二手房过户费
在二手房过户过程中,需要交纳多种费用,包括5%的营业税、1.5%的契税、20%的个人所得税、5元的印花税等。
作为二手房过户流程的一个重要环节,二手房过户费的计算是二手房买卖注意事项中需要重点了解的问题。在二手房过户过程中,需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关银行办理贷款手续,等待回到交易中心的受理结果。
在二手房过户费的计算过程中,需要注意以下问题:
1. 需要了解各种税种的计算方式和税率,以便准确地计算过户费用;
2. 需要仔细核查房屋的权属和相关证明文件,确保房屋的合法性和产权归属;
3. 需要了解当地政府的政策和规定,以便更好地了解过户流程和相关手续。
总之,在二手房过户过程中,需要认真了解各种税费和手续,确保房屋交易的合法性和安全性。
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