Question

子女给父母的房子过户能继承吗

Answer 1

问：子女给父母的房子过户能继承吗

答：子女给父母的房子过户不能继承

答：子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。根据《民法典》（2021年1月1日生效）的规定，房产为夫妻共同财产的，应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。二、子女房产过户给父母有哪些方法？直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖3种形式。房产过户注意事项有哪些1、要核实房屋产权情况及性质;2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押;3、要明确约定房屋的相应附属物的归属;4、要注意户口问题的特殊处理;5、要及时办理网签备案手续;6、要注意房屋及相关设施是否欠费。房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

问：哪种方式最划算呢 交的费用少也不影响未来卖房子

答：买卖和继承都是比较合适，

答：不会影响以后的卖房子

问：不是不能继承吗

答：是可以继承的。刚才看错了亲

答：一开始没有查到可以继承的规定

问：好的 继承是去公证处办理一般是3万？如果是买卖是交1.5%的契税对吗

答：对的亲。

问：那么买卖是最划算的对吗 如果是赠与是3%

答：买卖相对来说是比较划算的。

答：也不会影响以后房子买卖

问：好的 谢谢您

答：没事的亲