Question

伊川县房子大产权年限是多少

Answer 1

问：伊川县房子大产权年限是多少

答：亲亲很高兴为您解答问题1.大产权房土地使用年限根据出让时间来确定，有的70年，有的50年。2.是把发产权证的叫大产权,不发产权证的,由乡镇**发的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发的房产实际上没有真正的产权。这种房没有发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。大产权房属于商品房,70年产权都是有保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障3.大产权房使用年限是70年.房子产权70年到期后的处理方法有:1,允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2,收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿;3,用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。