Question

父亲房产过户给儿子需要多少费用吗

Answer 1

问：父亲房产过户给儿子需要多少费用吗

答：您好，父亲房产过户给儿子： 如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳： - 契税：3%的房款 - 测绘费：1.36元/平米 - 权属登记费及取证费：150内 - 公证费：0.3%的房款 不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款; 如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳： - 契税1.5% - 测绘费：1.36元/平米 - 权属登记费及取证费：150内 - 个税1% - 营业税差价的5.5% 如果以原价过户可以不要缴纳个税。

答：# 房屋过户给子女所需材料及费用 ## 所需材料 - 父母需携带： - 身份证 - 户口簿 - 结婚证 - 房屋所有权证 - 子女需携带： - 身份证 - 户口簿 - 婚姻证明 ## 过户费用 ### 契税 - 90平方米以下首次购房：按房价的1%缴纳 - 90-140平方米：按房价的1.5%缴纳 - 140平方米以上：按房价的3%缴纳 ### 营业税 - 房屋产权取得满五年：免征 - 未超过五年：按房价的5.5%缴纳 ### 土地增值税 - 房屋产权取得满五年：免征 - 未超过五年：按房价的1%缴纳 ### 所得税 - 房屋产权取得满五年：免征 - 未超过五年：按房价的1%或房屋原值-房屋现值差额的20%缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算） ### 房屋交易手续费 - 按房屋建筑面积6元/平方米交纳 ### 房屋产权登记费 - 80.00元/件 ### 房屋评估费 - 按评估额的0.5%缴纳

答：希望以上回答对您有所帮助~ 如果您对我的回答满意的话，还请给个赞，您的举手之劳将会是我前进的动力~最后祝您健康禧乐，万事顺遂