收完房后如何办房产证
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收完房办理房产证的流程如下：
1. 开发商应向房地产管理局提供完整的前期资料，如：规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或土地批准书、国有土地使用证、竣工核证、竣工图等。
2. 根据以上资料，由房屋所在地测绘部门进行现场测绘，绘制管理图。另外，根据实际测绘面积结果到房地产交易部门立契过户。
3. 房地产买卖合同，房地产行政管理部门审核后，装订完整的档案，制证，发证。整个过程大约需要3至6个月的时间。
咨询记录 · 回答于2023-12-23
收完房后如何办房产证
您好，收完房办理房产证的流程如下：
1. 开发商应向房地产管理局提供完整的前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或土地批准书、国有土地使用证、竣工核证、竣工图等。
2. 再根据以上资料，由房屋所在地测绘部门进行现场测绘，绘制管理图。另外，根据实际测绘面积结果到房地产交易部门立契过户。
3. 最终，房地产买卖合同，房地产行政管理部门审核后，装订完整的档案，制证，发证。整个过程大约需要3至6个月的时间。
我还想问一下，我今天去收房，是按揭贷款的房子，今天可以去办房产证吗？
可以的亲，按揭买房与全款买房本质上是一样的。按揭买房是先买房，然后将自己的房款抵押给银行，银行放贷来偿还开发商的房款。这样，按揭买房的业主与开发商之间没有债务关系，房子的所有权已经是业主的。但是，业主将自己的房子抵押给了银行，与银行产生了债务关系。
要办理《房屋产权证》，需提供以下资料：
1. 所购商品房《商品房买卖合同》原件
2. 相应购房发票原件
3. 交易鉴证证明书原件
4. 完税证明(现为办证证明)原件
5. 办证申请人身份证复印件一张
6. 业主填写并签字资料：私有房地产权登记申请书(1份)、契税纳税申报表(2份)
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。只不过，贷款买房的业主需要再多办一个《他项权证》放在银行，而产权证上会有一栏“此房已设抵押”的字样。等把银行贷款还清之后，到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”，银行把《他项权证》还给你，然后你拿着“贷款结清证明”和《他项权证》到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本没有“此房已设抵押”字样的完全产权房证。
我看上面您写的，今天我要去办理，也要3-6个月才能拿到产权证是吗？
是的亲。
有别的答主说当天办理，当天就可以拿到产权证，您说得3-6个月，我今天那得到房产证吗？
当天可以办理，但是需要审核过程亲。
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