Question

物业费具体包括哪些项目的费用？

Answer 1

问：物业费具体包括哪些项目的费用？

答：物业费是物业产人、使用人委托物业管理单位对居住小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业用于该项目的固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。

问：我们小区物业特差，门卫也不负责是个老头，也不管档杆天天竖着，晚上九点就睡觉，监控坏了也不修，我的电动车新买没几个月丢了，报案也没找到。物业有没有责任

答：当然有一定责任了

答：可以报案责任划分

答：小区物业多沟通吧，是多年的问题，联合几家协商沟通开会等