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买卖二手房的程序有什么
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咨询记录 · 回答于2022-07-28
买卖二手房的程序有什么
亲您好,很高兴为您解答。二手房买卖的程序大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房。2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款。4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。5、过户、交房。
二手房买卖流程买卖双方达成交易意向后,通过真房网办理相关手续,完税过户。一次性交易1.查册;2.网签;3.测绘/递件;4.报税;5.完税过户;6.领取新房产证。赎契1.业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请2.确认欠款本息后,准备足额的赎契楼款存入银行指定账户;3.银行批核通过后进行扣款;4.银行通知领《房产证》及涂销资料,办理涂销手续;5.涂销完成后,可转一次性交易或按揭贷款。按揭贷款1.查册;2.预约网签、收件、约评估;3.提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件;4.资料齐备后送银行审批;5.银行出具同意贷款书;6.递件(可递件连入押);7.问税;8.交税过户;9.出新证(及他证);10.房管局归档;11.入押;12.出他项权利证;13.送资料至银行发放贷款;14.退资料注:以上资料仅供参考,以当地房管局政策为准。![](https://s.bdstatic.com/common/openjs/emoticon/img/face_02.png)
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