Question

小规模纳税人教育费附加和城建税怎么计算？

Answer 1

小规模纳税人城市维护建设税=(实际缴纳增值税+营业税+消费税)×适用税率；教育费附加=(实际缴纳的增值税+营业税+消费税)×3%。当地人民政府可以根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，减少税收。
一、土地使用权收取契税吗
不缴纳契税但是缴纳别的税。1.营业税。根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。2.城市维护建设税和教育费附加。以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。3.土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。
二、测绘服务费税率
工程承包一般税率包括，增值税：按工程结算款计算缴纳增值税，税率3%或17%，个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1%，城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%税人所在地在县城、镇的，税率为5%税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%，教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3%，印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳。
三、到房管局办理租赁备案需要收费吗
房屋租赁需要向房产局登记备案手续，需要缴纳税费。1、房产税：以租金收入12%计算缴纳；2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
【本文关联的相关法律依据】
《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》第三条由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。