Question

卖房个税怎么算

Answer 1

问：卖房个税怎么算

答：# "新国五条"细则规定 二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。 充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。 ## 20%个税纳税人 卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税费附加税+印花税)}×20% 2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20% 出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。