Question

二手房过户费用大概多少

Answer 1

问：二手房过户费用大概多少

答：您好，很高兴为您解答，二手房过户费用。1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。

答：法律依据：《中华人 民共和国城市房地产管理法》第三十九条 (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产应符合的规定《中华人民哄和国城市房地产管理法》第四十条:以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时,应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。

问：我是二套房总面积177总价是13万过户费是多少

答：满两年的177平的房过户费需要15000元