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房屋搬迁按房屋的实际面积还是居住面积?
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咨询记录 · 回答于2023-12-30
房屋搬迁按房屋的实际面积还是居住面积?
在房屋搬迁中,按照一般的规定,计算房屋面积应该以房屋的建筑面积为准,而不是居住面积。
建筑面积包括房屋内部的所有建筑面积,包括墙体、门窗、阳台、走廊等,而居住面积则是指住户实际居住的面积,通常会比建筑面积小。
在房屋搬迁中,通常是根据建筑面积来计算房屋的价值、补偿费用等。因为建筑面积是衡量房屋价值的基本指标,也是根据此来确定房屋的税费、装修、维护等费用的。
因此,在房屋搬迁中,按照建筑面积来计算房屋的价值和补偿费用是比较公平、合理的方式。