Question

二手房可以公积金贷款吗

Answer 1

问：二手房可以公积金贷款吗

答：二手房是可以用公积金贷款的，不过要满足公积金中心的要求，首付是肯定要的，其比例一般为20%以上。还有就是贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

问：您能补充下吗，我有点不太理解

答：可以是可以哦~不过二套房的公积金贷款就明显会比首套房贷款要高了根据最新政策，公积金贷款每人最多可以贷2次而已，二套房贷款需要3成首付和1.1倍利率，如果有还没有还清的贷款，二套房首付是要达到4成，同样也是1.1倍利率。而且如果家庭已经有2套房产的话，是不能再进行公积金贷款的了哦~而家庭是包括了配偶、未成年子女的，所以公积金贷款对于二套房贷的话就不是太划算和容易了~