Question

怎么办理房产证需要什么材料

Answer 1

问：怎么办理房产证需要什么材料

答：亲您好，办理房产证的具体程序和要求因城市不同而有所不同，申请房产证时通常需要提交以下材料： 1、申请书；2、不动产证明（房屋交易合同）；3、房屋的土地使用权许可证；4、有效身份证件原件及复印件（一般需要一共提供2份）；5、户口簿复印件（要求注明家庭人口情况及与房屋交易相关所有者现住址者）及本人银行卡复印件；6、缴费凭证；7、其他材料。此外，不同的城市还可能要求提交房屋竣工证明、规划许可证明等，建议申请办理房产证者确认当地政府的具体要求。同时，申请人需要提供真实、有效的信息，以免耽误办理房产证。

问：农村宅地建房，旧房产证换新房产证，不动产权证须要哪些证

答：亲您好，要换取新的房产证，首先必须要拥有原先的旧房产证，除此之外，还需要提供建造者和所有者的身份证复印件、建设许可证复印件、建造者的房屋国有林地调查证明（如有）以及建设成果的核查材料等。在此基础上，农村宅地建房换证需要上交房屋所有权证申请表、原证明人及受让人的身份证复印件、房屋受让书图片或复印件等。此外，根据《不动产登记条例》，还应提交分割界址或重新界定界址图；提供出让、购买、接受担保以及其他以合法方式取得拥有权的材料；提供原先的房产登记证明文件及搬迁手续复印件；提供拆迁协议或私设状况证明文件；如果是备案他项权利的，还需要出具他项权项权利的凭证。

问：为什么还要邻居的身份证复印件，双方有矛盾不给是不是)就拿不到了吗？

答：亲您好，只要您权属清晰，是不需要邻居的身份证复印件的啊

问：哦，村里不让要邻居的身份证复印件，有矛盾不给，不知道怎么办呢

答：亲您好，可以好好协商吗，另外可以请村委出面调解，俗话说远亲不如近邻吗

答：亲您好，这种情况您可以向相关部门反馈一下，如果的确需要，看他们有什么建议