楼上的生活下水管道在楼下业主室内部分漏水,该谁负责维修?
1个回答
关注
![]()
展开全部
您好，如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
发生楼上漏水，首先应明确状态。
一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责;
二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。
以上内容就是相关的回答，如果是楼上的水漏到了自己楼下的话，这个应当和对方进行协商处理，因为这个有可能并不是对方的人为破坏，而是这个房子本身的质量问题，适当的时候可以直接要求开发商给个说法，解决不行的话可以直接到人民法院申请诉讼，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
咨询记录 · 回答于2022-02-23
楼上的生活下水管道在楼下业主室内部分漏水,该谁负责维修?
您好，如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责;二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。以上内容就是相关的回答，如果是楼上的水漏到了自己楼下的话，这个应当和对方进行协商处理，因为这个有可能并不是对方的人为破坏，而是这个房子本身的质量问题，适当的时候可以直接要求开发商给个说法，解决不行的话可以直接到人民法院申请诉讼，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
在楼下的水管接口部位还有胶带缠绕的现象，漏水就在胶带缠绕部位漏水，这还应该是楼上维修吗？
您好，楼上厨房下水管漏水,肯定是楼上住户的问题。 虽然楼上楼下共用一条下水管,但是属于谁维护的范围,应该分的很清楚。楼上的归楼上管理,楼下的归楼下管理
是卫生间主管道在楼下家里部分漏水
这还是归楼上维修吗？
您好，是楼上的卫生间主管道吗？
您这个应该找物业啊
是的 是卫生间主管道在楼下吊顶里的部位漏水。物业让我来给楼下修理。这对吗？
您好，是的哦，因为这个是属于您的管道接到他的地方，漏水的话的确是楼上承担修理
我认为是楼下装修时人为破坏的，因为还有胶带缠绕的痕迹，这也是楼上修理吗？
您好，按道理是楼上维修的，您如果有意义的话可以进行投诉，恶意破坏的话就是他们自己维修的
好的明白
如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。如果觉得我的解答还满意,可以点我头像一对一咨询。最后再次祝您身体健康,心情愉快!
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
