Question

公积金和商业贷款是一起还完吗

Answer 1

问：公积金和商业贷款是一起还完吗

答：商贷还款和个人公积金还款是分离的，商贷可以用个人公积金每月还款。每一年一次向委托行获取公积金余额，一次性来冲还贷款本金的，并依照冲还贷后的多余借款本金和还款限期再次测算月还款额。一次性冲还贷后，每一个月的还款必须应用用户的已有的资产，不是应用个人公积金账号里的钱的。

答：1、商业贷款和公积金贷款还的先后次序，这个在每个城市包括每个银行都不一样。比如武汉建行办的组合贷款，就是提前将商贷还清了，然后公积金慢慢还。，不过准备卖这套房子，将公积金结清时，商贷还款的资料银行没有了，在档案室找出来了。然后还要层层签字才办完完全注销抵押的手续。据说招行的提前还款条件会苛刻很多，但在武汉也是受理分别结清商贷和公积金的贷款的，听说招行要交一个手续费啥的。2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款