Question

婚后买房,父母付首付,然后双方还贷一年,然后女方要离婚,怎么分割

Answer 1

问：婚后买房,父母付首付,然后双方还贷一年,然后女方要离婚,怎么分割

答：亲，您好，很高兴为您解答：婚后买房,父母付首付,然后双方还贷一年,然后女方要离婚,离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。

答：法律分析：婚前一方父母支付房屋首付款，登记在出资这一方子女名下，但是由夫妻二人共同还贷的，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，对婚内夫妻双方共同还贷及房屋增值的部分由产权登记方对另一方进行补偿。登记在另一方子女名下，一般认为是夫妻共同财产，父母明确表示赠与登记方或夫妻双方或者有其他相反约定的除外。登记在双方子女名下认定为夫妻共同财产。婚前双方父母均出资登记在夫妻一方名下或者双方名下应认定为夫妻共同财产，父母的出资应认定为对个字子女的赠与。婚后一方父母支付首付款，夫妻双方共同还贷登记在出资方子女名下或者双方子女名下认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对对方子女的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。双方父母均出资登记在一方名下，一般按照夫妻共同财产处理，该不动产可认定为双方父母的出资份额按份共有，但但当事人另有约定的除外。登记在双方名下的，认定为夫妻共同财产。

答：法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。