Question

租房子没有合同,房东不愿意退押金怎么办

Answer 1

问：租房子没有合同,房东不愿意退押金怎么办

答：亲，您好，法律分析：没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。

答：法律分析：《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

答：法律分析：如果是房东恶意违约违反合约的规定，那么人民法院起诉既可以要求房东返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。房东不仅需要承担违约责任，还需要继续履行合约。

答：法律分析：租房子不签合同是违法的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。