Question

停车费收费标准

Answer 1

问：停车费收费标准

答：1.停车费的收费标准是什么？社区停车收费标准最新规定:1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收取10元。2.普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费。3.住宅和非住宅小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主按市场调节价收取。二、小区停车管理规定物权法:第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立或者消灭财产权的，自事实行为成就时发生效力。第三十九条所有权人有权依法占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产。第七十四条在建筑物区分中，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。在建筑物区分范围内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过出售、占有或者出租的方式约定。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。三.住宅人防工程停车位的法律规定1.《物权法》对地下车位的归属采取了“约定所有权说”的观点，即在现行法律对车位、车库的归属没有明确规定的情况下，要求当事人通过合同约定车位、车库的归属:“只要地下车位不属于人防工程，只要是开发商投资建设的， 建设成本不计入住宅商品房等车库的成本，而地下车位的面积不计入公摊面积，那么即使没有物业。2.《物权法》第136条规定“建设用地使用权可以设立在地上、地下或者地上”，最终确立了建设用地使用权可以分为地上、地上、地下不同等级。《中华人民共和国物权法》第七十四条:在建筑区划内，规划用于停放汽车的停车位和车库应首先满足业主的需求。在建筑物区分范围内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过出售、占有或者出租的方式约定。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。《中华人民共和国人民国防法》第五条第二款规定:国家鼓励和支持企业事业单位、社会团体和个人通过多种渠道投资民防空项目；人防办空作品通常由投资者使用和管理，利润归投资者所有。实际上，停车收费标准并不是国家法律体系统一规定的，但停车收费标准是有上限的。停车费直接交本小区物业管理公司，各物业公司可根据本小区实际情况适当调整停车费的收费标准。然而，每个社区

答：一、停车场收费标准l)小车及商务车:1小时之内免费，1小时至2小时2元，2小时以上5元，1天10元;2)8吨以下的货车:5元/时，15元/天;3)8吨—12吨的货车:10元/时，40元/天;4)12吨以上的货车:10.元/时，50元/天;二、货车进入经营区收费标准货车办理年卡200元，进入经营区装卸货只收取进门费。三、园区商户自有车辆的收费标准园区商户自有车辆收费:包年350元，否则按临停收费。

答：备注︰1、大型车:10座(含10座)以上的客车，4.5吨(含4.5吨)以上的货车;小型车︰大型车以外的车辆。2、长度超过12米(含12米)的车辆停车费加收50%。3、车辆进入停车场15分钟后开始计费，前15分钟不纳入计费时间。4、白天时段为8:00至20:00，夜间时段为20:00至次日8:00。首小时指0至60分钟。5、停车场出口或入口设置在区域合围路段上，可执行合围路段上高收费标准的等级。