Question

商贷转公积金贷款条件是什么

Answer 1

问：商贷转公积金贷款条件是什么

答：亲亲您好呀商贷转公积金贷款条件如下：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。《住房公积金管理条例》第六条　住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

答：法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

问：贷款120万的商转公需要什么条件

答：亲亲贷款120万的商转公需要的条件如下：1.具有合法有效的身份证明。2.申请贷款时在当地正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额。3.具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力。4.无公积金贷款或公积金贷款已结清。5.借款人必须是原商业住房贷款的借款人或配偶，对已办理个人住房公积金贷款（含组合贷款）的职工不再办理商转公贷款。6.个人信用良好、已办理了住房商业贷款无逾期贷款余额，且原住房商业贷款还款1年（含）以上。7.所购房产已取得不动产权证书。

答：亲亲商转公流程如下：1.申请人经原放贷银行同意，按放贷银行要求办理相关手续，经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。2.申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷，住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后，交委托律师及经办银行办理相关手续。3.经办银行按照贷款发放的有关程序，办理贷款审核与发放手续。

答：亲亲您这边的话《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》有写好吗？

答：亲亲您这边《商业住房贷款合同》《商业住房贷款转公积金贷款同意书》《公积金贷款申请表》都有吗？

问：没有，就是提前先了解一下

问：公积金里的钱越多，贷款的金额就越多吗

问：商贷120万的，需要公积金里有多少钱才可以

答：亲亲这边给您看一下

答：亲亲是的公积金里的钱越多，贷款的金额就越多的。

答：亲亲贷款120万的额度的话那么公积金账户余额需要达到12万左右的

问：公积金余额有3万就可以贷款30万吗

答：亲亲是的亲，公积金余额有3万就可以贷款30万的。

答：亲亲这边的话还有其他需要询问的吗？

问：好的

答：亲亲要是还有不懂的您可以随时来咨询老师