Question

商贷转公积金贷款条件是什么

Answer 1

问：商贷转公积金贷款条件是什么

答：亲亲，您好，很高兴为您解答~商贷想要转公积金贷款必须要满足以下条件：①借款人有公积金贷款资格，满足公积金贷款条件；②借款人商业贷款正常还款满1年，且无逾期现象；③借款人所购房屋已办理产权证，且无产权纠纷；④商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人必须为同一人。

答：1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月到12个月的公积金缴存记录(各地要求不同)，并继续保持正常的缴存记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。3、贷款人符合规定且被公积金管理中心认可。4、贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录，有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明。5、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。6、商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，同意提前还款。这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。