Question

办理首次购房证明需要的材料

Answer 1

1、预约号时需携带以下的材料：
本人（夫妻之间要是谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；
查询要以家庭做为单位，18周岁以上的70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需要持委托《公证书》）；本人的身份证原件以及身份证的复印件一份。
2、查询时需携带以下的材料：
身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
结婚证的原件、复印件一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
一、怎么开具购房证明
1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。
2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。
3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。
4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
二、首套房首付多少
商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。
1、判断是不是首套，在沧州（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款＋商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。
2、不同房屋类型，首付比例不同，普通住宅的首付最低是3．5成；非普通住宅的首付最低是4成；自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成。