按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押
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您好，很高兴为您解答
：一、房产证下来为什么还要办抵押贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房产抵押贷款流程是什么房产抵押贷款流程有以下几步：1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。如，借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，借款人的收入证明，房产的产权证，相关的担保证明等；2、到银行出提交上述材料，并填写贷款申请表；3、银行工作人员进行相关的审核，审核通过后，双方签订借款合同以及抵押担保合同；4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续，提交借款人的有效身份证、借款合同、抵押担保合同等；5、登记机关进行审查，符合登记条件以及法律规定的，予以抵押登记即可。
：一、房产证下来为什么还要办抵押贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房产抵押贷款流程是什么房产抵押贷款流程有以下几步：1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。如，借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，借款人的收入证明，房产的产权证，相关的担保证明等；2、到银行出提交上述材料，并填写贷款申请表；3、银行工作人员进行相关的审核，审核通过后，双方签订借款合同以及抵押担保合同；4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续，提交借款人的有效身份证、借款合同、抵押担保合同等；5、登记机关进行审查，符合登记条件以及法律规定的，予以抵押登记即可。
咨询记录 · 回答于2022-10-08
按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押
您好，很高兴为您解答：一、房产证下来为什么还要办抵押贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房产抵押贷款流程是什么房产抵押贷款流程有以下几步：1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。如，借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，借款人的收入证明，房产的产权证，相关的担保证明等；2、到银行出提交上述材料，并填写贷款申请表；3、银行工作人员进行相关的审核，审核通过后，双方签订借款合同以及抵押担保合同；4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续，提交借款人的有效身份证、借款合同、抵押担保合同等；5、登记机关进行审查，符合登记条件以及法律规定的，予以抵押登记即可。
：一、房产证下来为什么还要办抵押贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房产抵押贷款流程是什么房产抵押贷款流程有以下几步：1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。如，借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，借款人的收入证明，房产的产权证，相关的担保证明等；2、到银行出提交上述材料，并填写贷款申请表；3、银行工作人员进行相关的审核，审核通过后，双方签订借款合同以及抵押担保合同；4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续，提交借款人的有效身份证、借款合同、抵押担保合同等；5、登记机关进行审查，符合登记条件以及法律规定的，予以抵押登记即可。
你好！货款已经下来了为什么拿到房产证开发商要给我们做现房抵押
您好，很高兴为您解答：一、房产证下来为什么还要办抵押贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房产抵押贷款流程是什么房产抵押贷款流程有以下几步：1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。如，借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，借款人的收入证明，房产的产权证，相关的担保证明等；2、到银行出提交上述材料，并填写贷款申请表；3、银行工作人员进行相关的审核，审核通过后，双方签订借款合同以及抵押担保合同；4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续，提交借款人的有效身份证、借款合同、抵押担保合同等；5、登记机关进行审查，符合登记条件以及法律规定的，予以抵押登记即可。
：一、房产证下来为什么还要办抵押贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房产抵押贷款流程是什么房产抵押贷款流程有以下几步：1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。如，借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，借款人的收入证明，房产的产权证，相关的担保证明等；2、到银行出提交上述材料，并填写贷款申请表；3、银行工作人员进行相关的审核，审核通过后，双方签订借款合同以及抵押担保合同；4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续，提交借款人的有效身份证、借款合同、抵押担保合同等；5、登记机关进行审查，符合登记条件以及法律规定的，予以抵押登记即可。
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