Question

不动产物权合同是否必须登记才生效吗

Answer 1

不动产物权合同并非都是必须登记才生效。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
一、房产证公证流程有哪些
房产证公证流程如下：
1、准备好相关材料和身份证明。如身份证、户口簿、与约定内容有关的财产所有权证明；
2、双方亲自到公证处填写相关表格，办理房产证公证。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
二、房产继承要办理过户手续吗
要办理。我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，继承人继承被继承人的住房必须办理过户手续，这样住房产权才属于继承人所有，此时继承人才可以任意处置该住房。
三、房屋产权归属有什么法律规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。